Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną o powierzchni 3347 m2. Działka znajduje się u zbiegu ulicy Pięknej i ulicy Rozkosznej, a więc jest w zasadzie oddzielona od sąsiadów. Ta pierwsza ulica ma asfaltową nawierzchnię, natomiast ulica Rozkoszna jest w praktyce ślepa i służy jedynie dojazdowi do 2-3 domów. Działka leży naprzeciwko adresu ul. Piękna 9, 96-313 Stare Budy. Ze względu na dojazd, gabaryty działki i zorientowanie względem stron świata można ją zaaranżować według rozmaitych, własnych koncepcji.

Miejsce idealne dla osób szukających ciszy i spokojnego rytmu życia (dookoła lasy).
Wodociąg i prąd znajdują się w drodze bezpośrednio przy samej działce. Przyłącze wody i prądu już na działce jest w trakcie realizacji.
Działka była oczyszczana, obecnie znajduje się na niej kilkanaście krzewów lub posadzonych małych drzewek. Dla terenu nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy, w której dopuszczono wprowadzenie do budynku jednorodzinnego również funkcji usługowej, mimo że sąsiednie działki są stricte mieszkalne.

Pozostałe parametry:
Wskaźnik powierzchni zabudowy 15%,
Udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 70%,
Budynek parterowy, niepodpiwniczony z dopuszczalnym poddaszem użytkowym, dach wielospadowy o nachyleniu połaci minimum 20 , wysokość max 7,0 mb., szerokość elewacji frontowej aż max. 33 mb., wysokość max. 4,0 mb. (bez uwzględniania elementów szczytowych i lukarn dachowych).
Obok znajdują się domy jednorodzinne na dużych działkach, więc przyszły właściciel będzie żył z poczuciem własnej przestrzeni.

Działka jest położona między dwoma ośrodkami miejskimi - Jaktorowem a Międzyborowem/Żyrardowem. Najważniejsze odległości: supermarket Dino - 2 km, b. dobre przedszkole i szkoła w Jaktorowie 4 km, PKP Jaktorów - 3,7 km (40 min. do stacji Warszawa Zachodnia), Droga ekspresowa S8 9,2km (dojazd do Warszawy około 40 min).

Pośredników zapraszam tylko z klientem.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.