MDP Partners przedstawia:

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3100 m², położona w miejscowości Stare Budy (gmina Jaktorów) przy ul. Kaskiej - w spokojnej, rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość posiada aktualne warunki zabudowy, co znacząco przyspiesza proces rozpoczęcia inwestycji i daje realną możliwość szybkiej realizacji budowy domu.

Dodatkowym atutem jest potencjał inwestycyjny działki - istnieją dobre warunki do podziału nieruchomości na dwie mniejsze działki, co może stanowić ciekawą opcję zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę dwóch domów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
-Powierzchnia: 3100 m²
-Warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego
-Media na działce: woda oraz prąd
-Światłowód w drodze przy działce
-Wjazd wykonany zgodnie z wytycznymi zarządu dróg
-Ogrodzenie działki:
- po bokach ogrodzenie betonowe
- od frontu i tyłu ogrodzenie panelowe

Działka jest przygotowana pod inwestycję, co znacząco ogranicza koszty i czas przygotowania terenu.

Parametry zabudowy (zgodnie z decyzją WZ):
-Możliwość realizacji inwestycji polegającej na budowie:
-Budynek mieszkalny jednorodzinny
-budynek parterowy z poddaszem użytkowym
-maksymalna wysokość: 9,5 m
-dach wielospadowy o nachyleniu 30 -45
-szerokość elewacji frontowej: ok. 15 m ( 20%)
-Budynek gospodarczy
-budynek parterowy
-maksymalna wysokość: 6 m
-maksymalna powierzchnia zabudowy: 60 m²

Dodatkowe parametry:
-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 8%
-powierzchnia biologicznie czynna: minimum 85%

Lokalizacja:
Stare Budy w gminie Jaktorów to kameralna i zielona okolica, idealna dla osób szukających miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do większych miejscowości regionu.

W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zapewnia spokojny charakter miejsca i komfort życia.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
-dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy
-dla osób szukających dużej działki z przestrzenią i prywatnością
-dla inwestora - możliwość podziału działki i realizacji dwóch domów

Zapraszam do kontaktu.
MDP Partners
Damian Filipek
Licencja zawodowa Pośrednika nr 29508
Licencja zawodowa Zarządcy nr 31117

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.